| ¡¡¡Ferrovial: Casas Mal Hechas!!! |
¡Bienvenido(a) a esta página! Antes que la siga leyendo, tenga presente que la publicación de estos contenidos responde al fin lícito de que la comunidad en general pueda ser informada de los incumplimientos y mala calidad de los proyectos de la constructora Ferrovial y su vástago la inmobiliaria Habitaria Casa Kennedy, Jardín de las Ursulinas, Barrio Verde en Valparaíso y otros), los problemas de toda índole y gravedad derivados del diseño o ejecución de los elementos constructivos, el sufrimiento, frustración y molestias causados por dichos problemas. Por favor, siga leyendo solamente si comprende bien esta aclaración y no asume otros fines diferentes al mencionado para la existencia de esta página.
¿Porqué decimos que Ferrovial y Habitaria no responden? Bueno, por ejemplo a título informativo se puede detallar una infinidad de irregularidades, problemas e incumplimientos que han existido en el proyecto Casa Kennedy de Ferrovial, y que pueden resumirse así:
1) No existe la sala de cine privada amoblada ofertada en la publicidad, la que según la ley se encuentra incorporada a la escritura de compraventa de cada uno de los departamentos.
2) No existen áreas verdes de 4.500 m2, gancho con el cual vendían el proyecto, si no que Ferrovial presentó planos ante la D.O.M. de Las Condes en el que destinó sólo unos 2.700 m2 a áreas verdes.
3) No existe guardería infantil, elemento por el cual muchos vecinos basaron su decisión de compra, y de la cual Ferrovial se desentendió.
4) Existen filtraciones de aguas lluvias en algunos departamentos por la mala impermeabilización, sobre todo de pisos superiores.
5) Inundación de subterráneos y de algunas bodegas con aguas lluvias. Por ejemplo, lo anterior sucedió con las lluvias que azotaron el país en el 2002 y nuevamente con las lluvias del viernes 12 y sábado 13 de noviembre de 2004.
6) Deficiente aislación acústica entre departamentos lo cual está acreditado por un informe pericial de una empresa experta. Por ejemplo, se escucha cuando alguien de un piso superior tira la cadena y también se escuchan conversaciones de un pasillo al interior de un departamento sin hacer esfuerzo...sin comentarios. Ferrovial=Casas Mal Hechas!
7) Alarmas anti robos de los departamentos no funcionan ni nunca han funcionado, por que Ferrovial decidió usar el mismo circuito eléctrico destinado a la citofonía, el cual no fue diseñado originalmente para ser capaz de sostener ambos sistemas.
8) Sistemas de alarma de incendio y el botón de pánico instalados en el dormitorio principal no sirven por que nunca funcionaron... pero eso a Ferrovial no le preocupa.
9) Extractores de aire excesivamente ruidosos, los que de noche deben ser apagados centralizadamente para poder dormir.
10) La piscina del condominio no es temperada como lo decían al vender el proyecto, ni fue amoblada por Ferrovial, si no que por los propios vecinos.
11) La reja de acceso a estacionamientos fue instalada al revés, y ni siquiera entregaron el correspondiente control remoto, que había sido prometido a todos los que compraron en verde.
Nota: Si Ud. tiene más antecedentes de su propio condominio y le gustaría compartir con el mundo la desgracia de haberle comprado su casa a Ferrovial, o aportar con mayor información, por favor envie un correo electrónico a la siguiente dirección detallando los problemas que tiene, para que publiquemos su drama (pero obviamente sin dar su nombre ni mail).
La realidad es que ni Ferrovial ni Habitaria responden a lo que prometían en su publicidad. Después de varios meses de insistir vez tras vez ante Ferrovial y Habitaria para que cumpliera con lo que prometía, y de no obtener una respuesta seria y concreta de parte de ellos con fechas, plazos y carta Gantt de obras, la comunidad del Edificio Casa Kennedy se vio obligada a interponer una demanda en los Tribunales de Justicia para obtener nada más que el cumplimiento de las condiciones originales que prometían al vender en verde el proyecto. Adicionalmente, han sido demandados en 8 distintas causas en los Tribunales de Justicia por clientes individuales...y siguen sumando!!!
Lo más interesante de todo es que este modus operandi al parecer de "esconder la mano" no sólo lo han puesto en práctica aquí en Chile, si no que seguramente tanto Habitaria como Ferrovial, lo "exportaron" de España a nuestro país... si no nos creen vean las siguientes páginas españolas sobre el actuar de Ferrovial: Casas Para Sufrir ,Casas Para Sufrir II y Más condoros de Ferrovial en España.
Por eso, si a Ud. se le pasó por la cabeza cotizar o peor aún, comprarle algo a Ferrovial y/o Habitaria (que recordemos es filial de Ferrovial), tenga mucho ojo e infórmese de verdad antes de firmar cualquier cosa... total para muchos son los ahorros de toda la vida!!!
Una excusa presentada por Habitaria y Ferrovial para no cumplir con su palabra es que alegan que a futuro (¿cuándo?), a medida que construyan las etapas faltantes, allí se ubicarán todos espacios comunes inexistentes. Pero, si eso es verdad, ¿por qué paralizaron las obras del Edificio Casa Kennedy que, según la D.O.M. de Las Condes, aún se encuentra en construcción? ¿Por qué también paralizaron las obras del Edificio Jardín de las Ursulinas en Vitacura y que se supone también está en construcción? y ¿por qué paralizaron las obras del Condominio Barrio Verde en Valparaíso que se supone se seguirá construyendo? A continuación, se muestran una serie de fotos recientes que atestiguan lo anterior, pero que Ud. también puede corroborar dándose una vuelta por estos proyectos. ¿No será que piensan dejar botados los proyectos? Y aunque construyeran todo lo faltante, ¿cómo compensarán a la comunidad por los defectos de construcción indicados?
Revise cómo se informa del proyecto en otros sitios web:
Noticia en El Mostrador.cl que reportea los incumplimientos de Habitaria y su matriz Ferrovial
Otra ilusión de Ferrovial en la red ¿áreas verdes de 4.500 m2?
Otro sitio que denuncia los incumplimientos de Habitaria y su matriz Ferrovial
